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Immobilienpreise in Köln
Geschätzter Preis aktualisiert am 2025-04-01.
Entwicklung der Quadratmeterpreise in Köln
Was kostet ein Quadratmeter in Köln?
Ein Quadratmeter in Köln kostet im April 2025 durchschnittlich 4.943 €
Um den genauen Wert einer Immobilie anhand ihrer Merkmale zu ermitteln, können Sie eine Immobilienbewertung durchführen.
Immobilienpreise in Köln im Verlauf
| Jahr | ø Preis pro m² | Veränderung zum Vorjahr |
| 2025 | 4.914 € | 3,1 % |
| 2024 | 4.764 € | 5,9 % |
| 2023 | 4.498 € | -8,4 % |
| 2022 | 4.908 € | -5 % |
| 2021 | 5.168 € | 16,2 % |
| 2020 | 4.449 € | 12,3 % |
| 2019 | 3.960 € | 12,7 % |
| 2018 | 3.515 € | 4,4 % |
| 2017 | 3.367 € | - |
| Jahr | ø Preis pro m² | Veränderung zum Vorjahr |
| 2025 | 5.134 € | 3,2 % |
| 2024 | 4.975 € | 8,2 % |
| 2023 | 4.599 € | -11,3 % |
| 2022 | 5.185 € | -1 % |
| 2021 | 5.239 € | 14,7 % |
| 2020 | 4.566 € | 10,4 % |
| 2019 | 4.136 € | 6,8 % |
| 2018 | 3.871 € | 6,4 % |
| 2017 | 3.640 € | - |
In 2025 stiegen die Wohnungspreise in Köln im Vergleich zum Vorjahr um 3,1 %.
Im letzten Jahr haben die Quadratmeterpreise für Wohnungen um 5,9 % zugenommen.
Über einen Zeitraum von 5 Jahren beträgt die Preisentwicklung +21 %.
3.371 €
3.545 €
3.137 €
3.854 €
3.778 €
3.106 €
3.268 €
3.436 €
3.848 €
3.486 €
3.150 €
3.186 €
6.717 €
6.463 €
6.255 €
5.175 €
4.857 €
4.501 €
4.247 €
5.856 €
4.330 €
4.373 €
4.294 €
3.672 €
4.439 €
5.761 €
4.105 €
5.550 €
3.787 €
3.699 €
4.188 €
4.432 €
3.989 €
4.439 €
3.982 €
3.601 €
3.796 €
6.763 €
4.158 €
3.910 €
4.150 €
4.076 €
3.875 €
4.116 €
6.054 €
4.029 €
6.233 €
4.249 €
4.943 €
3.824 €
6.599 €
4.128 €
4.615 €
5.013 €
7.129 €
4.941 €
4.158 €
4.327 €
3.305 €
4.398 €
5.544 €
3.694 €
5.504 €
6.722 €
6.677 €
4.861 €
5.483 €
4.644 €
3.905 €
4.259 €
4.643 €
3.887 €
5.548 €
5.658 €
4.502 €
5.748 €
5.681 €
4.178 €
4.783 €
3.826 €
3.979 €
6.343 €
4.718 €
3.847 €
3.801 €
4.735 €
4.122 €
4.054 €
3.829 €
4.884 €
4.548 €
5.695 €
3.977 €
4.797 €
3.797 €
5.430 €
4.120 €