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Immobilienpreise in Schwanthalerhöhe, München
Wohnung
Ø Quadratmeterpreis
8.916 €
Von 6.940 € bis 12.064 €
Gute Genauigkeit
Haus
Ø Quadratmeterpreis
11.065 €
Von 4.426 € bis 22.129 €
Geringe Genauigkeit
Geschätzter Preis aktualisiert am 2025-04-01.
Entwicklung der Quadratmeterpreise in München
WohnungWohnung
HausHaus
1 Monat+ 0,4%
6 Monate+ 3,2%
1 Jahr+ 5,8%
5 Jahre+ 4,5%
Was kostet ein Quadratmeter in Schwanthalerhöhe, München?
Ein Quadratmeter in Schwanthalerhöhe, München kostet im April 2025 durchschnittlich 8.918 €
Wohnungen
Für Eigentumswohnungen liegen die Preise bei durchschnittlich 8.916 € pro Quadratmeter.
Die teuersten Wohnungen kosten 12.064 € , während die günstigsten Wohnungen ab 6.940 € pro Quadratmeter zu finden sind.
Häuser
Bei Häusern beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis 11.065 €.
Der höchste Preis liegt bei 22.129 € und der niedrigste bei 4.426 € pro Quadratmeter.
Um den genauen Wert einer Immobilie anhand ihrer Merkmale zu ermitteln, können Sie eine Immobilienbewertung durchführen.
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Immobilienpreise in München im Verlauf
WohnungWohnung
HausHaus
| Jahr | ø Preis pro m² | Veränderung zum Vorjahr |
| 2025 | 8.916 € | 1,2 % |
| 2024 | 8.811 € | 6,3 % |
| 2023 | 8.290 € | -11 % |
| 2022 | 9.318 € | -6,4 % |
| 2021 | 9.951 € | 12,5 % |
| 2020 | 8.845 € | 4,6 % |
| 2019 | 8.454 € | 9,8 % |
| 2018 | 7.702 € | 5,1 % |
| 2017 | 7.325 € | - |
| Jahr | ø Preis pro m² | Veränderung zum Vorjahr |
| 2025 | 11.065 € | 4 % |
| 2024 | 10.644 € | -0,1 % |
| 2023 | 10.653 € | -13,5 % |
| 2022 | 12.318 € | -1,5 % |
| 2021 | 12.511 € | 7,2 % |
| 2020 | 11.671 € | 12,2 % |
| 2019 | 10.406 € | 2,1 % |
| 2018 | 10.196 € | 5,2 % |
| 2017 | 9.691 € | - |
In 2025 stiegen die Wohnungspreise in München im Vergleich zum Vorjahr um 1,2 %.
Im letzten Jahr haben die Quadratmeterpreise für Wohnungen um 6,3 % zugenommen.
Über einen Zeitraum von 5 Jahren beträgt die Preisentwicklung +4 %.
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